Termini e Condizioni

Le presenti Condizioni d’uso (“Condizioni“) costituiscono un accordo legale tra l’utente e Realty ONE Group Italia, denominazione commerciale di UNLIMITED Srl – Via Massa di San Giuliano 251 00132 Roma. C.F./P.IVA 08908931002, proprietario del sito web. In relazione all’utilizzo da parte dell’utente di qualsiasi i nostri siti Web, che includono, a titolo esemplificativo, (realtyonegroup.it e i nostri sottodomini, One.zone, e Everyoneisawesome.com) (i “Siti”), la nostra applicazione mobile (l'”App”), e i servizi e prodotti ivi forniti (collettivamente ai Siti, i “Servizi”). Dichiari di essere un potenziale agente, intermediario o affiliato, o un potenziale acquirente o venditore di proprietà immobiliari con un interesse in buona fede nell’acquisto o vendita di proprietà immobiliari.

Accedendo ai Servizi, accetti questi Termini. Possiamo risolvere immediatamente i presenti Termini, i Servizi o, in generale, cessare di offrire o negare l’accesso ai Servizi oa parte di essi, in qualsiasi momento e per qualsiasi motivo.

Accettando questi Termini, accetti espressamente l’arbitrato di tutte le Controversie (come definite di seguito) come ulteriormente descritto in questo paragrafo e nella Sezione 21.2 di seguito. Qualsiasi controversia, accusa o reclamo che derivi da o sia correlato ai Siti, ai presenti Termini o a qualsiasi termine aggiuntivo, sia in precedenza che in seguito sorto (collettivamente, una “Controversia”), ad eccezione di qualsiasi controversia, accusa o reclamo che sorga da o si riferisce ai nostri diritti di proprietà intellettuale effettivi o presunti (una “Controversia esclusa”), sarà definitivamente risolta mediante arbitrato.

Per ulteriori informazioni su uffici, agenti, proprietà o opportunità di sub-franchising specifici, contattare la filiale di Realty One Group Italia o realtyonegroup.it. Una volta contattato un agente o richiesto informazioni su una specifica proprietà, verrai reindirizzato alla filiale di Realty One locale e gestirà tutte le vendite di proprietà immobiliari. Sebbene Realty ONE Group Italia gestisca e controlli i Servizi online qui menzionati. Ciascuna filiale è l’unica e indipendente responsabile della propria conformità legale e normativa, per qualsiasi questione relativa alla vendita o all’acquisto di immobili, o relativa alla tua appartenenza come agente. Le opportunità per diventare un agente sono direttamente con la filiale di Realty One e non con Realty One Group Italia. Ciò significa che tutte le decisioni di assunzione degli agenti e le questioni correlate sono gestite dalla filiale di Realty One locale.

ACCESSO

ACCESSO GENERALE

I presenti Termini si applicano ai Servizi inclusi ed eventuali aggiornamenti o supplementi ai Servizi, a meno che non siano accompagnati da termini separati, nel qual caso si applicano tali termini. Possiamo modificare i presenti Termini in qualsiasi momento e ti informeremo di una modifica sostanziale al successivo accesso ai Servizi (potremmo anche inviarti un’e-mail in merito a eventuali modifiche sostanziali ai presenti Termini). I nuovi termini possono essere visualizzati sullo schermo e l’uso continuato dei Servizi funge da riconoscimento e consenso a tali modifiche. La data dell’ultimo aggiornamento di questi Termini appare in fondo a questi Termini.

Qualsiasi agente immobiliare, venditore, agente o professionista immobiliare con licenza statale simile che utilizza uno qualsiasi dei nostri Servizi per i propri clienti deve prima stipulare un accordo con Realty One Italia o con uno dei nostri proprietari di franchising o affiliati. Nessuna persona, compreso qualsiasi professionista immobiliare autorizzato, può commercializzare o fare uso commerciale dei Servizi in alcun modo, inclusa, a titolo esemplificativo, la pubblicità dei nostri elenchi di proprietà, la copia del nostro contenuto per uso commerciale o il contatto con i nostri clienti o i proprietari o i venditori di qualsiasi proprietà elencati sui Siti. Ci riserviamo il diritto di negare o interrompere l’accesso a qualsiasi professionista immobiliare che utilizzi i nostri Servizi in violazione di questi Termini.

Di tanto in tanto potremmo emettere aggiornamenti ai Servizi. A seconda dell’aggiornamento, potresti non essere in grado di utilizzare i Servizi finché non avrai scaricato e installato l’ultima versione dei Servizi o del software di hosting e accettato eventuali nuovi termini. Alcuni aggiornamenti potrebbero non essere disponibili per determinati modelli di dispositivi. Per utilizzare i Servizi, potrebbe essere necessario ottenere determinati aggiornamenti e/o upgrade del proprio dispositivo. L’utente è responsabile di eventuali costi e/o commissioni associati a tali aggiornamenti/upgrade. Comprendi e accetti inoltre che (a) il dispositivo che utilizzi per accedere ai Servizi richiederà un determinato software affinché i Servizi funzionino correttamente ed è tua responsabilità assicurarti di disporre del software aggiornato richiesto, (b ) i Servizi non sono stati sviluppati per soddisfare le tue esigenze individuali, ed è pertanto tua responsabilità garantire che la funzionalità dei Servizi soddisfi le tue esigenze e (c) sei responsabile dell’ottenimento dell’accesso alla rete dati e del dispositivo richiesto necessario (inclusi eventuali costi o commissioni associati) per utilizzare i Servizi e qualsiasi aggiornamento degli stessi. Realty One non garantisce che i Servizi funzioneranno su reti o dispositivi particolari. Inoltre, i Servizi potrebbero essere soggetti a malfunzionamenti e ritardi inerenti all’uso di Internet e delle comunicazioni elettroniche.

L’accesso ai Servizi può essere sospeso temporaneamente o interrotto e senza preavviso (i) in caso di guasto del sistema, (ii) per manutenzione o riparazione, (iii) qualora si sospetti ragionevolmente che vi sia stata una violazione dei presenti Termini, (iv) per ragioni ragionevolmente al di fuori del nostro controllo, (v) come altrimenti spiegato in questi Termini, o (vi) a nostra discrezione.

USO CONSENTITO E RESTRIZIONI

Fatta salva l’osservanza di tutti questi Termini, ti concediamo una licenza non trasferibile, non cedibile in sublicenza, non esclusiva, revocabile e limitata (ovvero il permesso) di utilizzare i Servizi esclusivamente per scopi personali e non commerciali.

Per utilizzare uno dei Siti (shop.realtyonegroup.com/site) o dell’App, gli agenti devono registrarsi e mantenere un account utente personale attivo (“Account”). Devi essere affiliato a Realty One e avere almeno 18 anni per registrare un Account. Salvo diversa autorizzazione scritta di Realty ONE Group, puoi possedere un solo Account.

Salvo quanto spiegato in questi Termini o come consentito da qualsiasi legge locale applicabile, l’utente non deve (e non deve consentire a terzi di): (a) copiare i Servizi a meno che tale copia sia accessoria al normale utilizzo dei Servizi, o ove necessario ai fini del backup, (b) affittare, concedere in sub-licenza (ovvero concedere a chiunque altro il permesso di utilizzare i Servizi), prestare, tradurre, unire, adattare, ripubblicare, pubblicare, mostrare, distribuire, variare o modificare i Servizi (o parte di essi), (c) né tentare di, disassemblare, decompilare, decodificare o creare opere derivate basate su tutto o parte dei Servizi, (d) rimuovere o alterare qualsiasi marchio, marchio di servizio o logo, o qualsiasi avviso di copyright, marchio o altra proprietà intellettuale e (e) fornire, vendere o altrimenti rendere disponibili i Servizi in tutto o in parte in qualsiasi forma a qualsiasi persona senza il nostro previo consenso scritto.

L’utente non deve utilizzare (o consentire a terzi di utilizzare) i Servizi: (i) in modo illecito, per scopi illeciti o per agire in modo fraudolento o doloso, ad esempio hackerando o inserendo codice dannoso, inclusi virus, o dati dannosi, nei Servizi o in qualsiasi sistema operativo utilizzato dai Servizi, (ii) in modo da danneggiare, disabilitare, sovraccaricare, compromettere o compromettere i nostri sistemi o la sicurezza, o interferire con altri utenti, (iii) per raccogliere o raccogliere informazioni o dati dai Servizi o dai nostri sistemi o tentare di decifrare eventuali trasmissioni da o verso i server che eseguono i Servizi, (iv) tramite l’uso di un robot, spider o altro dispositivo automatizzato, per monitorare o copiare i Servizi o qualsiasi informazione fornita dai Servizi (ad esempio, non accederai ai nostri dati tramite mezzi automatizzati o ad alto volume, non raschierai, raccoglierai o copierai in altro modo i nostri dati salvo quanto consentito in questi Termini), (v) inviare, consapevolmente ricevere, caricare, scaricare, utilizzare o riutilizzare qualsiasi materiale che non rispetti i presenti Termini, o (vi) trasmettere, o procurare l’invio di qualsiasi materiale pubblicitario o promozionale non richiesto o non autorizzato o qualsiasi altra forma di sollecitazione simile (spam).

A meno che tu non sia un agente, un broker o un franchisee di Realty One, accetti di non contattare il proprietario o il venditore di alcuna proprietà dalle informazioni ottenute tramite i Servizi. Non tenterai di entrare nella proprietà o parlare con un proprietario o un venditore senza un appuntamento fissato da Realty One.

In qualità di venditore, utilizzando i nostri Servizi, ci autorizzi a pubblicare determinate informazioni sul Sito relative alla tua proprietà immobiliare allo scopo di attirare acquirenti e altrimenti eseguire i nostri Servizi.

SICUREZZA E PASSWORD

Sei l’unico responsabile della riservatezza della tua password e di qualsiasi altra informazione di autenticazione e accetti di essere responsabile di tutte le attività che si verificano con il tuo Account o password. Non devi rivelarlo a nessun altro. Se sai o sospetti che qualcuno diverso da te conosca la tua password o qualsiasi altra informazione di autenticazione, devi avvisarci tempestivamente utilizzando i dettagli di contatto di seguito. Non siamo responsabili per eventuali perdite o responsabilità derivanti da o in connessione con qualsiasi uso non autorizzato dei Servizi.

Abbiamo il diritto di disabilitare qualsiasi password o altra informazione di autenticazione, scelta da te o assegnata da noi, in qualsiasi momento, se a nostro ragionevole parere non hai rispettato una qualsiasi delle disposizioni di questi Termini.

USER CONTENT

Ogni volta che utilizzi una funzione che ti consente di caricare o inviare qualsiasi contenuto come qualsiasi testo, foto o altro contenuto tramite i Servizi (“Contenuto dell’utente”), o di condividere qualsiasi Contenuto dell’utente con altri utenti dei Servizi, l’utente promettere che qualsiasi Contenuto dell’utente: (a) non sarà diffamatorio, osceno, offensivo o altrimenti discutibile, (b) non violerà i diritti di proprietà intellettuale (come il copyright) o altri diritti (come la privacy o la riservatezza) di terzi -parte, (c) rispetterà le leggi e i regolamenti applicabili, comprese le eventuali regole di un’agenzia di quotazione, (d) non promuoverà la violenza o la discriminazione basata su razza, sesso, religione, nazionalità, disabilità, orientamento sessuale o età, (e ) non ingannerà alcuna persona, (f) non sarà minaccioso, offensivo o causerà fastidio, disagio o ansia inutile, (g) non sarà in grado di molestare, turbare, mettere in imbarazzo, allarmare o infastidire qualsiasi altra persona, ( h) non impersonerà alcuna persona, né traviserà la tua identità y o affiliazione con qualsiasi persona, (i) non darà l’impressione che provenga da noi, in caso contrario, (j) sia accurato, completo, aggiornato e conforme a tutte le leggi applicabili, norme e regolamenti, e (k) non sosterrà, promuoverà o assisterà alcun atto illecito come (solo a titolo esemplificativo) violazione del copyright o uso improprio del computer. Sebbene non possiamo monitorare attivamente i Contenuti dell’utente, abbiamo il diritto (ma non abbiamo alcun obbligo) di rimuovere qualsiasi Contenuto dell’utente se, a nostro avviso, viola i presenti Termini o è altrimenti inappropriato.

A scanso di equivoci, l’utente accetta di non avere diritto a nessun compenso o rimborso di alcun tipo da parte nostra in relazione ai Contenuti dell’utente in nessuna circostanza. Ci autorizzi a mostrare il tuo nome utente, immagine del profilo e informazioni su di te o in connessione con i Servizi, annunci, offerte, ecc., senza alcun compenso per te. Per motivi di chiarezza, nella misura in cui qualsiasi Contenuto dell’utente che invii include il tuo nome, immagine, voce, video o fotografia, riconosci e accetti che la precedente licenza di questa Sezione 8 si applicherà allo stesso.

I Servizi possono includere contenuti forniti da terze parti, inclusi materiali forniti da altri utenti e licenziatari di terze parti. Tutte le dichiarazioni e/o opinioni espresse in questi materiali, e tutti gli articoli e le risposte a domande e altri contenuti, diversi dal contenuto fornito da Realty One Group, sono esclusivamente opinioni e responsabilità della persona o entità che fornisce tali materiali. Questi materiali non riflettono necessariamente l’opinione di Realty One Group. Non siamo responsabili, né nei confronti dell’utente o di terze parti, per il contenuto o l’accuratezza di qualsiasi materiale fornito da terze parti. Non garantiamo che qualsiasi contenuto a cui accedi su o tramite il Servizio sia o continuerà ad essere accurato.

COPYRIGHT

In caso di reclami o obiezioni al materiale pubblicato sui Siti, è possibile contattarci al seguente indirizzo:

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Via Massa di San Giuliano, 251

00132 Roma

E-mail: helpcenter@realtyonegroup.it

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SUBMISSIONS

Qualsiasi feedback, testo o suggerimento che ci fornisci in merito ai Siti, ai Servizi o ai nostri prodotti (“Contributi”), riconosci e accetti che: (i) tali Contributi saranno considerati non riservati e non proprietari; (ii) abbiamo il diritto (soggetto alla nostra Informativa sulla privacy), senza limiti di tempo e senza pagamento all’utente, di utilizzarlo, copiarlo, distribuirlo, adattarlo e divulgarlo tramite i Siti o in altro modo a terzi per qualsiasi scopo, in alcun modo, e con qualsiasi mezzo in tutto il mondo ora conosciuto o scoperto in seguito, incluso, a titolo esemplificativo, il diritto di creare opere derivate, apportare miglioramenti, eseguire (anche tramite prestazioni digitali) e trasmettere (anche tramite trasmissioni digitali) tali Contributi, e il diritto di trasferire o concedere in sublicenza tali diritti; (iii) potremmo avere qualcosa di simile ai Contributi già in esame o in fase di sviluppo; e (iv) non hai diritto a nessun compenso o rimborso di alcun tipo da parte nostra in relazione ai Contributi in nessuna circostanza.

PRIVACY

Questi Termini incorporano anche i termini della nostra politica sulla privacy (come aggiornata di volta in volta), che è disponibile all’interno dei Servizi e su https\://www\.realtyonegroup.it/privacy-policy (la “Politica sulla privacy”). La nostra Informativa sulla privacy spiega come verranno raccolte e utilizzate le tue informazioni personali, nonché altre informazioni relative alla tua privacy (ad esempio come puoi modificare le tue impostazioni sulla privacy). Accettando questi Termini, accetti anche l’Informativa sulla privacy e acconsenti a (a) il trattamento delle tue informazioni personali come spiegato nell’Informativa sulla privacy e (b) la raccolta di informazioni dal tuo dispositivo come spiegato nell’Informativa sulla privacy. Devi sempre fornirci informazioni complete, accurate e aggiornate per poter utilizzare i Servizi.

Puoi eliminare il tuo account in qualsiasi momento inviandoci un’e-mail come descritto di seguito. Riconosci che la sola cancellazione del tuo Account non cancella le tue informazioni dai nostri server. Tuttavia, riconosci di essere l’unico responsabile del salvataggio o del backup di qualsiasi dato all’interno dei Servizi e Realty One non è responsabile per eventuali perdite di dati. Accetti di mantenere informazioni accurate, complete e aggiornate nel tuo Account. La mancata conservazione di informazioni sull’Account accurate, complete e aggiornate potrebbe comportare l’impossibilità di accedere o utilizzare i Servizi.

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L’utente riconosce che tutti i diritti di proprietà intellettuale sui Servizi, registrati o non registrati, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, i diritti sul nome “Realty One”, la grafica, i loghi, il “look and feel”, l’immagine commerciale, la sequenza, la struttura, l’organizzazione, il codice e tutti i contenuti dei Servizi e la loro compilazione, in qualsiasi parte del mondo, appartengono a noi o ai nostri concessori di licenza e sono preziosi segreti commerciali e informazioni riservate di Realty One, protette dalle leggi statunitensi e straniere sulla proprietà intellettuale. L’utente riconosce che i diritti sui Servizi sono concessi in licenza (non venduti) all’utente e che non ha diritti sui Servizi diversi dalla licenza limitata concessa nella Sezione 2 di cui sopra. È vietato qualsiasi uso della nostra proprietà intellettuale al di fuori dell’ambito di questa licenza.

Accetti inoltre di non utilizzare informazioni tecniche, finanziarie o strategiche non pubbliche o altre informazioni proprietarie o riservate relative alla nostra attività, operazioni e proprietà (collettivamente, “Informazioni riservate”), divulgate da Realty One per uso personale o per qualsiasi scopo diverso da quanto qui contemplato. L’utente non deve divulgare o consentire la divulgazione di tali Informazioni riservate a terzi. Accetti di adottare tutte le misure ragionevoli per proteggere la segretezza delle informazioni riservate.

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LIMITAZIONI DI RESPONSABILITA’

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LE LIMITAZIONI E L’ESONERO DI RESPONSABILITÀ IN QUESTA SEZIONE NON INTENDONO A LIMITARE LA RESPONSABILITÀ O ALTERARE I TUOI DIRITTI DI CONSUMATORE CHE NON POSSONO ESSERE ESCLUSI AI SENSI DELLA LEGGE APPLICABILE. POICHÉ ALCUNI STATI O GIURISDIZIONI NON CONSENTONO L’ESCLUSIONE O LA LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ PER DANNI CONSEQUENZIALI O ACCIDENTALI, IN TALI STATI O GIURISDIZIONI, LA RESPONSABILITÀ DELLA REALTÀ SARÀ LIMITATA NELLA MISURA CONSENTITA DALLA LEGGE. QUESTA DISPOSIZIONE NON AVRA’ ALCUN EFFETTO SULLA SCELTA DI REALTY ONE DELLA DISPOSIZIONE DI LEGGE DI SEGUITO.

RISOLUZIONE

Possiamo risolvere questi Termini, disattivare il tuo Account e/o il tuo permesso di utilizzare i Servizi immediatamente, senza preavviso o responsabilità, se (a) commetti una violazione di questi Termini, (b) interrompiamo i Servizi o (c ) ci è impedito per qualsiasi motivo di fornire i Servizi.

Inoltre, ci riserviamo il diritto di cambiare, modificare, sospendere l’eliminazione e/o annullare qualsiasi parte dei Servizi e/o il tuo accesso ad essi in qualsiasi momento, con o senza preavviso: (i) se richiesto dalla legge, (ii) a causa di un evento al di fuori del nostro controllo o (iii) a seguito di modifiche o cancellazioni da parte di uno qualsiasi dei nostri fornitori di terze parti.

Alla risoluzione di questi Termini per qualsiasi motivo: (x) tutti i diritti a te concessi in base ai presenti Termini cesseranno immediatamente, (y) devi cessare immediatamente tutte le attività autorizzate dai presenti Termini (incluso l’utilizzo dei Servizi) e (z) riconosci che potremmo limitare il tuo accesso ai Servizi. Le disposizioni contenute nelle sezioni da 8 a 13 e da 16 a 23 resteranno in vigore anche dopo la risoluzione o la scadenza dei presenti Termini.

COMUNICAZIONI

Se desideri contattarci per iscritto, o se qualsiasi condizione in questi Termini richiede di darci un avviso per iscritto, puoi inviarcelo via e-mail o tramite posta utilizzando i dettagli di contatto in fondo a questi Termini. Se dobbiamo contattarti o avvisarti per iscritto, possiamo farlo tramite e-mail o utilizzando qualsiasi altro dettaglio di contatto che ci fornisci.

ALTRI TERMINI E CONDIZIONI

Potremmo trasferire i nostri diritti e obblighi ai sensi dei presenti Termini a un’altra organizzazione, ma ciò non influirà sui tuoi diritti o sui nostri obblighi ai sensi dei presenti Termini.

Se non insistiamo affinché tu adempia a uno qualsiasi dei tuoi obblighi ai sensi dei presenti Termini, o se non applichiamo nessuno dei nostri diritti contro di te, o se ritardiamo nel farlo, ciò non significa che abbiamo rinunciato a nessuno dei nostri diritti contro voi e non significherà che non dovete rispettare tali obblighi. Se rinunciamo a un’inadempienza da parte tua, lo faremo solo per iscritto e ciò non significa che rinunceremo automaticamente a qualsiasi inadempienza successiva da parte tua.

Ciascuna delle condizioni di questi Termini opera separatamente. Se un tribunale o un’autorità competente decide che uno di essi è illegale o inapplicabile, tali disposizioni saranno applicate nella misura massima consentita dalla legge e le restanti condizioni rimarranno in pieno vigore ed efficacia. A parte quanto espressamente stabilito in questi Termini, nessun altro oltre a te e noi ha lo scopo di avere alcun diritto o capacità di far rispettare una qualsiasi delle disposizioni di questi Termini.

I presenti Termini sono vincolanti per te, i tuoi eredi, esecutori testamentari, beneficiari, successori e assegnatari e non puoi cederli a terzi senza il nostro previo consenso scritto. Tale consenso può essere negato a nostra esclusiva discrezione e qualsiasi presunto incarico senza tale consenso sarà nullo. Possiamo assegnare questi Termini a qualsiasi parte senza preavviso.

Questi Termini sono stati aggiornati l’ultima volta il 10/10/2026.